集成房屋(又称可移动或可多次拆装房屋),诞生于上个世纪50年代末。其主要概念是通过在工厂预制墙体、屋面等,按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构,能够迅速组装称成套房屋的一种建房模式。集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋现场由单元模块装配完成。集成房屋可拆装、可移动,不破坏土地。实现了千**来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变,实现了千**来“房地产”的房产和”地产“的分离。
装配式房子具有的优势: 1.节能:外墙有保温层,盘锦装配式建筑,大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗; 2.隔声:提高墙体和门窗的密封功能,保温材料具有吸声功能,使室内有一个安 静的环境,装配式建筑生产厂家,避免外来噪音的干扰; 3.防火:使用不燃或难燃材料,防止火灾的蔓延或波及; 4.抗震:大量使用轻质材料,降低建筑物重量,增加装配式的柔性连接; 5.外观不求奢华,装配式建筑生产,但立面清晰而有特色,长期使用不开裂、不变形、不褪色; 6.为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件; 7.为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性。
倘若中国的装配式建筑已经进入成熟阶段,那么同质化竞争也必会十分激烈,就像现在的家装市场一样。正是由于目前的装配式建筑还处于新兴阶段,大部分企业想试水又处于观望态度,这时候找准市场切入点,装配式建筑制造,并专注垂直发展,日后才**会成为行业的话事人。目前,装配式建筑按照结构材料可分为装配式钢结构建筑、装配式混凝土建筑、装配式组合结构建筑及装配式木结构建筑等。装配式混凝土建筑是目前市场的主流,当然也不意味着其他材料没有发展空间。对于房企来说,根据地点、气候、自身设计、生产能力等决定发展方向才是合适的。